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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

Orination/Praxis/Büro - extrem hochwertig

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047295
  • Seit: 07.08.2017
  • ObjektID: 6313
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1996

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.430,85

Betriebskosten:

€ 170,1

Hauptmietzins:

€ 1.260,75

Umsatzsteuer:

€ 19,15

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination  mit 82 m² im 1. Liftstock in einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße im Ortskern. Vom  geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie die 3 Praxisräume /Büros zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist teilw. möbliert mit Rosenholzschreibtisch, Ledersessel und Glasschiebetürenschrank, im Vorraum ist ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken  ausgestattet, das 2. WC mit Waschbecken ist extra. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ist in der Ordination und im Keller gibt es auch ein Abteil. Ein eigener Parkplatz ist dabei, für Patienten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer).
Zielgruppe:
Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* neu saniert
* getrennt begehbar
* zentrale Lage
* hochwertige Materialien
* Außenrollladen in jedem Zimmer
* Standort ist bereits für Wahlarztpraxis bekannt
* ausreichend Parkplätze in nächster Umgebung
* Bus in 1 Minute
* S-Bahnhof in 2 Minuten
* tolle Infrastruktur
* sehr nette Vermieterin
1.250,07 Nettomiete
180,78 netto BK
19,15 Ust.
1.450,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich  Heizung  und Strom - verbrauchsabhängig
8.700,-- Kaution
3 BMM Provision + 20% Ust.
870,00  Vertragsvergebü hrung Finanzamt
Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht
Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
 
 

Orination/Praxis/Büro - extrem hochwertig
Orination/Praxis/Büro - extrem hochwertig
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