Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2020

Ort

Hollabrunn
Angaben ohne Gewähr

"Geschäftslokal im Fachmarktzentrum!"

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3873069
  • Seit: 02.12.2018
  • Objekt ID: 1601/4476
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: +43 660 711 52 02
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 14.861,19

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.953,73

Betriebskosten:

€ 672

Hauptmietzins:

€ 3.568,11

Umsatzsteuer:

€ 825,62

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Geschäftslokal in Hollabrunn"

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 339,82 m² samt dazugehörigen Parkplätzen in Hollabrunn.
Das Objekt befindet sich in einem Fachmarktzentrum am nördlichen Rand von Hollabrunn in einem bestehenden Gewerbegebiet.
Das Fachmarktzentrum liegt an der Bundesstraße B 40 und ist auch von der Umfahrungsstraße sehr gut sichtbar.
Direkt an der Einfahrt zum Gewerbegebiet befindet sich ein Grundstück von rund 2.500 m² mit der Widmung Bauland-Betriebsgebiet, das bei Bedarf bebaut werden kann.
Es ist möglich, hier eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 2.000 m² zu erzielen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

WIRTSCHAFTS­STANDORT (Auszug aus der Gemeindeseite) http://www.hollabrunn.gv.at/?kat=2178
Standortdaten allgemein

Einwohner Hauptwohnsitz: 11.709
Einwohner Nebenwohnsitz: 2.088
Haushalte Hauptwohnsitz: 5.124
Haushalte Nebenwohnsitz: 508

Betriebe: ca. 290
Gemeindefläche: 152,3 km²
Höhenlage: 236 m

Standortfaktoren

2. Verkehrsinfrastruktur:
a) Eisenbahn/Nordwestbahn/Schnellbahn
Normalspur, Achslastbeschränkung 20 t
Meterlastbeschränkung 8 t/Meter
Güterabfertigungsbeschränkung, generell Transportabfertigung
Bahnhofsausstattung:
Seitenrampe, Viehladestelle, Gleiswaage, Rollfuhr
b) Straßennetz B 303 von Wien Richtung Hollabrunn (3 Abfahrten nach Hollabrunn), Entfernung zu Wien 52 km B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km B 19 nach Tulln (St. Pölten) B 35 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, Westautobahn)

3. Energie
a) Netz der EVN ausgebaut
Strom ausreichend auch für große Mittelbetriebe und Verarbeitungsindustrie an allen potentiellen Standorten
b) Gasnetz der EVN ausgebaut
d) Wasserversorgung: gut ausgebautes Leitungsnetz, kommunale Wasserversorgungsanlage im Betrieb, gute Wasserqualität
e) fernmeldetechnische Anlagen: das Gemeindegebiet ist digitalisiert, die Leistungskapazität ist vorhanden und jederzeit erweiterbar, ISDN Netz ausgebaut
f) Entsorgung: Kanalnetz gut ausgebaut für Schmutzwässer (Kanalabwässer gilt je 3 Beschäftigte ein EGW=0,2 Kubikmeter/Tag, derzeit noch verfügbare Abwässermengen im EGW: 5000 Zentrale Mülldeponie der Umweltschutzanstalt im Gemeindegebiet, Hausmüllentsorgung durch den Müllverband, für betriebliche Abfälle Abfuhr und Wiederverwertungseinrichtungen möglich

Arbeitskräfte
1. Arbeitskräftepotential
ca. 4.100 unselbständig Erwerbstätige, rund 2.500 Auspendler, ca. 500 Einpendler. Das Angebot an technisch-organisatorischen Fachkräften - Durchschnitt
Männliche Facharbeiter und angelernte ArbeiterInnen (je nach Saison) ca. 200-300 viele Nachwuchskräfte/Jugendliche

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3568,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 560 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 825,62
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Gesamtbetrag 4953,73

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Geschäftslokal im Fachmarktzentrum!"

hat3873069
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
2020 Hollabrunn
Ansprechpartner:
Nalic Amar
nalic@remax-dci.at
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