Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 69917110923
Angaben ohne Gewähr

"Unbefristet und Ablösefrei - mitten im Geschehen!"

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3399755
  • Seit: 17.06.2018
  • Objekt ID: 1664/2024
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

124,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.500

Betriebskosten:

€ 560

Hauptmietzins:

€ 3.581,82

Umsatzsteuer:

€ 409,09

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"MITTEN IM GESCHEHEN! Ablösefrei und unbefristet am Hauptplatz KORNEUBURG!"

Zur sofortigen Vermietung steht dieses ca. 345 m² große, in ca. der Hälfte auch auf 2 Einheiten mit separatem Eingang teilbare - bis vor kurzem an die Firma BIPA vermietete - Gassenlokal, direkt am Hauptplatz mit Blick auf das wunderschöne Rathaus!

Unmittelbar vor dem Geschäft wurde eine Ladezone von 3 Parkplätzen geschaffen, um dem Geschäftsbetreiber vormittags eine mühelose An- und Ablieferung zu gewährleisten!

In Korneuburg tut sich so einiges - springen Sie als Geschäftstreibender auf den fahrenden Zug und sichern Sie sich IHR unübersehbares Gassenlokal in begehrter zentraler Lage UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI.

Dienstag und Freitag ist Markt direkt vor dem Rathaus! Zahlreiche Konsumenten, auch von außerhalb, besuchen diesen um die von Landwirten aus der Umgebung und Händler angebotenen Waren - wie frisches Gemüse und Obstwaren, Fleisch, Wurst, Eier, Blumen, Pflanzen und Kräuter und Käse aus dem Ländle, frisch einzukaufen!

Auf Ihren Wunsch wird das Geschäftlokal von den aktuell noch mit Regalen bestückten Räumen befreit und frisch ausgemalt übergeben.
Die bereits vorhandenen Klimageräte verbleiben im Geschäftslokal - beheizt wird mittels Gastherme.

Nettomiete: € 3.940,--
Betriebskosten: € 560,--
Miete inkl. BK, exkl. MWSt: € 4.500,--
Kaution: 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3581,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 509,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
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Gesamtbetrag 4500
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Heizwärmebedarf: 124.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Unbefristet und Ablösefrei - mitten im Geschehen!"
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