Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2431

Ort

Enzersdorf an der Fischa
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Gewerbeimmobilie - Nähe Flughafen Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022959
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 1033/19683
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 86.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 28.800

Hauptmietzins:

€ 24.000

Umsatzsteuer:

€ 4.800

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Gewerbeimmobilie setzt neue Maßstäbe. Nicht nur mit High-End Technologien sondern auch mit neuestem Energiekonzept überzeugt diese Liegenschaft.

Der neue Logistikpark befindet sich in der Nähe zur Autobahn A4 und in unmittelbarer Nähe des internationlaen Flughafens Wien Schwechat. Die gesamt zur Verfügungstehende Industrie- und Logistikfläche beläuft sich auf rund 170.000 m², welche ab ca. 5.000 m² teilbar ist. Durch die Widmung zum Industriegebiet ist ein 24/7 Betrieb möglich.

Nur wenige Kilometer und Sie befinden sich auf ausgebauten Bundestraßen. Die bekannte Hauptstadt Wien liegt ca. 20 km entfernt und die slowakischen Metropole Bratislava ca. 50 km.

Optimale Voraussetzungen sind somit für Logistikunternehmen, Autozulieferindustrie, Produktionslager, Ersatzteillager und vieles mehr geschaffen. Die flexibel nutzbaren Neubau-Hallen mit hochmoderner Ausstattung zeichnen sich durch Deckenhöhen bis ca. 12,20 Meter, Gebäudehüllen für Temperaturführung und fugenarmen Hallenboden aus. Die Last für den Hallenboden beträgt derzeit 50 kN/m², gerne kann dies bis zu 100 kN/m² realisiert werden.

Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen:

Industriefläche bei Standardausführung - € 4,80 / m²
Bürofläche bei Standardausführung - € 8,50 / m²
Indikation Mietnebenkosten - € 0,90 / m²

Gas, Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Kündigungsverzicht von mindestens 5 Jahren, wünschenswert 10 Jahre oder mehr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 24000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 4800
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 28800
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Repräsentative Gewerbeimmobilie - Nähe Flughafen Wien
Repräsentative Gewerbeimmobilie - Nähe Flughafen Wien
ad

E-Mail Anfrage

Repräsentative Gewerbeimmobilie - Nähe Flughafen Wien

hat3022959
RE/MAX Linz-City
2431 Enzersdorf an der Fischa
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken