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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3452125
  • Seit: vorgestern
  • ObjektID: 307195
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 3.450

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.123

Betriebskosten:

€ 135

Hauptmietzins:

€ 988

Umsatzsteuer:

€ 27

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird dieses tolle, loftartige Geschäftslokal mit großer Auslage in Kurparknähe in Baden.

Das gesamte Geschäftslokal hat in Summe eine Nutzfläche von ca. 77 qm und gliedert sich in:


Verkaufsraum (ca. 50 qm, loftartig, mit großer Auslage)
Büro oder Lagerraum (ca. 12 qm, über eine paar Stufen im rückwärtigen Bereich gelegen, mit Anschlüsse für Teeküche etc.)
Abstellraum (ca. 3 qm, ebenfalls im rückwärtigen Bereich)
WC (ca. 2 qm)


Das Geschäftslokal ist komplett neu weiss ausgemalt. In allen Räumen ist ein Rohfußboden, d.h. der Mieter muss noch einen Boden verlegen.

Ebenfalls sind für Teeküche und WC und Waschbecken nur die Anschlüsse vorhanden. Die Sanitärinstallationen muss der Mieter ebenfalls noch einbauen. 

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Dieses schöne, attraktiv gelegene Geschäftslokal wird ab sofort unbefristet vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark
Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark
Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark
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Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark

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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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