Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Top Büro/Kanzlei/Ordination im Altbaustil in bester Innenstadtlage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3211448
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/13821
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

175 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.910

monatl. Miete/Pacht:

€ 970,03

Betriebskosten:

€ 235,63

Hauptmietzins:

€ 612

Heizkosten:

€ 60,94

Umsatzsteuer:

€ 161,67

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro/Ordination/Kanzlei mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil!

Die Räumigkeiten sind mit allen wichtigen technischen Gegebenheiten ausgestattet und schaffen dank des komplett neu renovierten Altbaustils eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Objekt befindet sich im 1. Stock direkt in der Innenstadt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 komplett saniert und technisch neu ausgestattet.

BÜROAUFTEILUNG:

Die Nutzfläche von ca. 67,71m² teilt sich wie folgt auf:
* verfliester Flur mit Abstellraum und neuer WC-Anlage
* Büro/Zimmer Nr. 1: ca. 25,56m² Nfl., Raumhöhe 320cm, Schiffboden Lärche, Waschbecken im Altstil mit Spritzschutz
* Nebenraum mit gewölbter Decke (Wasseranschluss und E-Leitung für UT Boiler für Teeküche)
* Büro/Zimmer Nr. 2: mit ca. 25,58m² Nfl., Raumhöhe 275cm, Holz-Parkettboden Eiche, Stuckdecke

Eine Erweiterung bzw. Anmietung von weiteren Räumlichkeiten wäre möglich!

Langfristige Mieter werden bevorzugt gesucht! Verfügbar ist das Objekt nach Absprache.

Kaution 3 BMM, Strom separat zu zahlen

Gesamtmiete: € 612,-- + BK- und HZ-AKONTO = € 970,03

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 612 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 135,42 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,67
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 970,03
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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hat3211448
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Kleindienst-Lampl Friederike
friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com
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