Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

TOPANGEBOT ca. 199m² MODERNES BÜRO IN VÖSENDORF, NÄHE U6, BADNER BAHN, METRO TOPAUSSTATTUNG SOFORTBEZUG ,

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5786658
  • Seit: 01.07.2020
  • ObjektID: 80079
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.189

Betriebskosten:

€ 199

Hauptmietzins:

€ 1.990

Umsatzsteuer:

€ 437,8

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt befindet sich an der Grenze zu 1230 Wien  Bester Gewerbestandort

Es besteht auch die Möglichkeit  noch zusätzliche Flächen nach Bedarf zu erwerben

Sie können wählen wieviel Bürofläche  Sie benötigen.. Es stehen auch einige Parkplätze zur Verfügung. 

Das Büro verfügt über 2 getrennte WC, Teeküche mit Garderobenraum. Die Büromöbel kann man günstig erwerben. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro  unmöbliert zu mieten. Klimaanlage vorhanden

Das moderne Bürogebäude mit Lift  besteht aus 3 Etagen mit   einer Größe von ca.1.379 m²  Freiflächen. Verschiedene Größen  im  Erdgeschoß, 1. und  2. Obergeschoß alle  Büroetagen   mit 2 WC bis 4 WC und Waschräume ausgestattet, teilweise auch mit kleiner Küche

Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro mit ca. 143 m² mit 2 WC, und auch mit 380m² ebenfalls mit 2 WC, derzeitige Nutzung war Büro , kann auch einzeln vermietet werden

Wenn mehrere Büroetagen gemietet werden  gibt es einen Sonderpreis

Die Büroräume können nach Wunsch auch in verschiedene Größen pro Etage getrennt  werden

Es gibt eine Zentralheizung, Kosten ca.€ 0.50 per m² exkl. Mwst. , BK p.m²  ca.€ 1,00

 

 

Mietdauer nach Vereinbarung

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bushaltestelle Linie 265 in mittelbarer Entfernung U 6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at zur Verfügung

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken