Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf
Angaben ohne Gewähr

TOPANGEBOT MODERNES HELLES RUHIGES BÜRO IN VÖSENDORF, NÄHE U6, BADNER BAHN, METRO TOPAUSSTATTUNG SOFORTBEZUG

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3384099
  • Seit: 06.06.2018
  • ObjektID: 9567
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.332

Betriebskosten:

€ 380

Hauptmietzins:

€ 3.040

Heizkosten:

€ 190

Umsatzsteuer:

€ 722

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt befindet sich an der Grenze zu Wien. Bester Gewerbestandort

Es besteht auch die Möglichkeit  noch zusätzliche Flächen nach Bedarf zu erwerben

Sie können wählen wieviel Bürofläche  Sie benötigen. Auf Wunsch kann auch eine Klimaanlage eingebaut werden. Es stehen auch einige Parkplätze zur Verfügung. 

Das moderne Bürogebäude mit Lift  besteht aus 4 Etagen mit   einer Größe von ca.1075m²  im 1. und 2. Obergeschoß je 380m² jeweils  mit 2 WC, und einer Teeküche ausgestattet.  

EG und Keller sind bereits vermietet

Die Büroräume können nach Wunsch auch in verschiedene Größen pro Etage getrennt  werden

Es gibt eine Zentralheizung, Kosten ca.€ 0.50 per m² exkl. Mwst. 

380 m²  Büroflächen  Preis per m²    € 8,00 per m² exkl. Mwst.

 

Mietdauer nach Vereinbarung

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bushaltestelle Linie 265 in mittelbarer Entfernung U 6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at zur Verfügung

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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DECUS Immobilien GmbH
2331 Vösendorf
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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