Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3370

Ort

Ybbs an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3211712
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/15646
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

248 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,2

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.090

Betriebskosten:

€ 600

Hauptmietzins:

€ 1.490

Heizkosten:

€ 250

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In den wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten finden Sie 80 Sitzplätze geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der hinter dem Schankbereich gelegenen Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen.

Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang dem Donauradweg die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2090
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2

Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
Traditionskaffeehaus am Hauptplatz
ad

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Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

hat3211712
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3370 Ybbs an der Donau
Ansprechpartner:
Faux Günter
guenter.faux@immo-contract.com
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