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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Adresse

Bisambergerstraße

Tel.

43/699 110 69 077
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet! Großzügiges Stadtbüro - Praxis

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044642
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 1615/4934
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.595

Betriebskosten:

€ 220

Hauptmietzins:

€ 1.145,83

Umsatzsteuer:

€ 265,83

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges Stadtbüro - Praxiswohnung

Im Zentrum von Korneuburg befindet sich dieses großzügige Büro/Praxis, welches sich über 2 Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von ca. 222 m².bietet.
Aufteilung: Obergeschoss (1.Stock) ca. 124,89m², 4 Zimmer
Dachgeschoss ca. 97,27m², bestehend aus großem Vorraum und 2 Zimmer

Ausgestattet ist das Büro mit einer modernen Küche mit allen Geräten, ebenso wurde das Bad und WC erst neu saniert. Es wurden alle Türen erneuert und
die Echtholzparkettböden wurden neu abgeschliffen. Das Bad ist ganz neu, der Parkettboden in 2 Zimmern ebenfalls. Die Küche ist ausgestattet mit: Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.
Beste Infrstruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sowei Schulen, Ärzte, Bus, Bahn etc.

Das Büro besteht aus:
Obergeschoss: Dachgeschoss:
Zimmer: 11,73 m² Vorraum: 32,64 m²
Zimmer: 9,90 m² Zimmer: 35,56 m²
Zimmer: 30,14 m² Zimmer: 29,07 m²
Zimmer: 13,98 m²
Küche: 21,83 m²
Bad: 6,52 m²
WC: 1,93 m²
Vorraum 1: 3,80 m²
Vorraum 2: 25,06 m²


Unbefristete Miete!

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 90 kWh/m². a Klasse HWB C

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler wird hingewiesen.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1145,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 249,17
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1595
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Eugen Englbrecht unter 0699/110 69 077

Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at

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