Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2514

Ort

Traiskirchen

Tel.

+43/1/9971000
Angaben ohne Gewähr

Vielfältig nutzbare Halle mit modernen Büroflächen

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3411502
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 1609/33403
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.201 m2

HWB Wert:

99,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 18.125

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.940

Betriebskosten:

€ 540

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 990

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung kommt ein Betriebsobjekt in Traiskirchen bestehend aus einer vielfältig nutzbaren Halle mit 8m Deckenhöhe und Tageslichteinstrahlung sowie modernsten Büroflächen auf 2 Ebenen!

VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE
+ nur wenige Fahrminuten zu A2/Südautobahn und B17 Triester Bundesstrasse
+ ca. 7-8 Minuten zur Badner Bahn und damit 30 min. zum Bahnhof Meidling (U-Bahn/S-Bahn)
+ ca. 15 Min. zum Regionalbus und damit 30 Min. in die Wiener Innenstadt

IDEALE KOMBINATION von HALLE und BÜROFLÄCHEN
+ 450m² Halle mit ca. 8m Höhe bzw. 6,50m Binderunterkante
+ 139m² Büro im Erdgeschoss, direkt aus der Halle sowie vom Parkplatz begehbar
+ 119m² Büro im Obergeschoss, Zugang über Innentreppe aus dem EG
+ ca. 8 Parkplätze vor der Halle
+ Die vorgesehene Trennung vom 2. Teil der Halle (Sandwich-Paneelwand) kann bei Bedarf noch geändert und die Nutzfläche dadurch vergrößert werden.
+ Ein Tor zum vermieteten Abschnitt der Halle wird in Abstimmung mit dem Mieter neu eingebaut.

ATTRAKTIVE KONDITIONEN
+ durchschnittlich ca. 7,-/m² Nutzfläche (Halle und Büro) inkl. Betriebskosten
+ Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 990
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5940

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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Vielfältig nutzbare Halle mit modernen Büroflächen
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