Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3644

Ort

Emmersdorf an der Donau

Tel.

+43/50 450 250
Angaben ohne Gewähr

Restaurant was für ein Ausblick!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230025
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 2100/16025
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.300 m2

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,28

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.200

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 533,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Restaurant in wunderbarer Lage mit Ausblick zur Donau und Stift Melk
Der Ideenfindung sind keine Grenzen gesetzt.
Die Lage bietet den Gästen etwas besonderes!

Ein Restaurant oder Heurigenbetrieb auch als Eventlocation, mit ca. 80 Sitzplätzen im Wintergarten sowie ca. 60 Sitzplätze im Garten und ausreichend Parkplätzen.
Ebenso Austellungsräume, Galerie mit Cafe möglich.
Adaptionen nach Absprache möglich

Investitonsablöse je nach Vereinbarung - je nachdem welche mobilen technischen Einrichtungsgegenstände (z.b. Kühltruhen, Küchengeräte, Büro und EDV - Geräte etc.) mit übernommen werden!

Kaution für gewerblichen Teil in Form einer Bankgarantie, in der Höhe einer Jahrespacht.
Kaution Wohnung: 3 MM


Ebenso gibt es eine Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 82 m² zu Mieten € 420,-- exkl. BK und HZ
(Die Wohnung könnte man auch als 2 kleine Personalwohnungen adaptieren.)

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 533,33
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Gesamtbetrag 3200
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Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28

 Restaurant was für ein Ausblick!
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