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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3644

Ort

Emmersdorf an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Was für ein Ausblick!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3230025
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 2100/16025
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.300 m2

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,28

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 500

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In wunderbarer Lage mit Ausblick zur Donau und Stift Melk
Der Ideenfindung sind keine Grenzen gesetzt.
Die Lage bietet den Gästen etwas besonderes!

Ein Restaurant oder Heurigenbetrieb auch als Eventlocation, mit ca. 80 Sitzplätzen im Wintergarten sowie ca. 60 Sitzplätze im Garten und ausreichend Parkplätzen.
Ebenso Austellungsräume, Galerie mit Cafe möglich.
Adaptionen nach Absprache möglich

Investitonsablöse je nach Vereinbarung - je nachdem welche mobilen technischen Einrichtungsgegenstände (z.b. Kühltruhen, Küchengeräte, Büro und EDV - Geräte etc.) mit übernommen werden!

Ebenso gibt es eine Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 82 m² zu Mieten € 420,-- exkl. BK und HZ
(Die Wohnung könnte man auch als 2 kleine Personalwohnungen adaptieren.)

Kaution für gewerblichen Teil in Form einer Bankgarantie, in der Höhe einer Jahrespacht.
Kaution Wohnung: 3 MM

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 500
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3000
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3644 Emmersdorf an der Donau
Ansprechpartner:
Kleindienst-Lampl Friederike
friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com
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