Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Bahnhofstraße 12

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, +43 664 8585218
Angaben ohne Gewähr

!! Frequentiertes Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche !! - langfristig zu vermieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206508
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3326/950
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 997

Betriebskosten:

€ 123

Hauptmietzins:

€ 728,33

Umsatzsteuer:

€ 166,17

Provision:

2990.99

Provision inkl. USt.:

Ja

Ob als Schauraum, Location für Schulungen oder Geschäftsfläche könnte dieses Objekt das Sprungbrett für Ihr Unternehmen sein.

Profitieren Sie von der Lage. Inmitten der Trauner Einkaufsstraße mit einer sehr guten Fußgängerfrequenz und den Parkplätzen der Kurzparkzone direkt vor dem Objekt. Hier finden Ihre Kunden immer einen Platz.
Überzeugend sind auch die großen Glasflächen bzw. die Schaufensterfront. Diese schaffen ein sehr helles und angenehmes Ambiente auf der gesamten Geschäftsfläche.

Etwa die Hälfte der 85 m² Nutzfläche könnten Sie als Verkaufsfläche nutzen. Das Objekt verfügt außerdem noch über 2 Büroräume, ein Lager sowie einer Sanitäreinrichtung.

Zu erwähnen ist hier auch noch die gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen und die Straßenbahn. Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus bzw. stehen rund 180 Parkmöglichkeiten in einem Umkreis von 3 Gehminuten zur Verfügung.

Sie sind interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch selbst von diesem reizenden Geschäftslokal in frequentierter Lage.
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 728,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 102,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,17
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Gesamtbetrag 997
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Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)

!! Frequentiertes Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche !! - langfristig zu vermieten
!! Frequentiertes Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche !! - langfristig zu vermieten
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