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company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3411565
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 1065/1876
Angebot

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 799
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,76

monatl. Miete/Pacht:

€ 742,18

Betriebskosten:

€ 110,9

Hauptmietzins:

€ 526,07

Umsatzsteuer:

€ 123,7

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS
TOP AUSGESTATTETE MODERNE LOFTS

Lage:
Dieses topmoderne Bürohaus liegt im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe der Innenstadt, in einer ruhigen aber verkehrstechnisch sehr gut erreichbaren Seitenstraße.
Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben.

Allgemeine Beschreibung:
Das Bürohaus verfügt über lediglich drei Einheiten, wobei jede abgeschlossene Einheit ein ganzes Stockwerk einnimmt und jede Einheit über einen Freiraum verfügt.
Zugang, Eingang und Stiegenhaus sind ebenso einladend und repräsentativ wie die Einheiten an sich.
Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Glas, Beton und Holz bilden ein harmonisches Ensemble. Eine stylische Teeküche ist vorhanden und selbstverständlich verfügt jede Einheit über einen Sanitärbereich mit WC und Dusche.

Die Einheit im zweiten Obergeschoß verfügt auf 71,09m² über einen wunderberen Dachausbau mit viel Luft, Raum und darüber hinaus einen großen Balkon in den Hinterhof.

Garagen und/oder Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Laut Energieausweis vom 22.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34 kWh/m²a, der fGEE 0,76.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 526,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 92,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 123,69
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 742,18
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

 STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS
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STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS

hat3411565
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Mag. Kiener Claudia
claudia.kiener@oberbank.at
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