Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Anastasius-Grün-Straße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3215682
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1238
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

53,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.047,24

Betriebskosten:

€ 349,08

Hauptmietzins:

€ 581,8

Heizkosten:

€ 69,82

Umsatzsteuer:

€ 174,54

Provision:

3979.51

Provision inkl. USt.:

Ja

Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt ca. 116 m² Nutzfläche und verfügt neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch eine kleine Teeküche, einen Waschraum und einen weiteren Raum.

Direkt vor dem Geschäft können zusätzlich noch zwei beschilderte Abstellplätze um je netto EUR 50,- (zzgl. USt und BK) angemietet werden.

Zudem stehen weitere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe dem Möbelhaus Leiner, der Unionkreuzung bzw. dem Lenaupark.

Vor dem Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestestelle.

Das Geschäft kann ab sofort übernommen werden.

Folgende Staffelmiete wird (in Verbindung mit einem 4-jährigen Kündigungsverzicht) angeboten:

1. bis 12. Mietmonat: netto EUR 581,80 (zzgl. BK, HK und USt.)
13. bis 24. Mietmonat: netto EUR 698,16 (zzgl. BK, HK und USt.)
ab dem 25. Mietmonat: netto EUR 814,52 (zzgl. BK, HK und USt.)

Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert Riha

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 221,08 zzgl 20% USt.
Heizkosten 69,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 174,54
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Gesamtbetrag 1047,24
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Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete
116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete
116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete
116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete
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116 m² großes Geschäftslokal in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete
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