Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden
Angaben ohne Gewähr

200 m² Top Büroflächen in Ansfelden

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4074894
  • Seit: 07.02.2019
  • Objekt ID: 2390/3162
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43/732/7637-1281, +43 676 83 667 780
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.522,91

Betriebskosten:

€ 480,56

Hauptmietzins:

€ 1.701,96

Heizkosten:

€ 100,12

Umsatzsteuer:

€ 420,48

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

200 m² Top Büroflächen in Ansfelden

Lage:
Im äußerst gut erreichbarer Lage am "Autobahnknoten Ansfelden" bei der Autobahn A1. Die Zentrale Lage des Bürohauses bei Linz zwischen Wien und Salzburg ist von weiten sichtbar. Der Knoten Ansfelden hat sich in den letzten 10 Jahren durch seine Fachmarktzentren, Nahversorger (MC Donalds, Merkur, Burger King, Hofer, Lidl etc.) und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut entwickelt und wächst schnell.

Beschreibung:
Die Büroräumlichekiten mit ca. 200 m²/gespiegelt 2 x 100 m² befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.
Für jede Einheit mit ca. 100 m² besteht ein eigener Engangsbereich mit Stiegenaufgang.

Aufteilung im 1. OG rechts:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 15,3 m²
Raum 3: 11,8 m²
Raum 4: 15,3 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7 m²
Küche; 7,5 m³
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,3 m²
Vorraum; 7,9 m²
Gesamt: 100,4 m²

links:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 14,8 m²
Raum 3: 11,3 m²
Raum 4: 14,8 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7,3 m²
Küche; 7,5 m²
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,13 m²
Vorraum; 5,3 m²
Gesamt: 99,83 m²

Energieausweis: in Ausbarbeitung

Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung.

Mietpreis:
Euro 2.523,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom
Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m²
Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²
Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m²

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

200 m² Top Büroflächen in Ansfelden
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VKB-Immobilien GmbH
4052 Ansfelden
Ansprechpartner:
DI Zoidl, MBA Mario
mario.zoidl@vkb-bank.at
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