Anbieter Profil

company: ID: 84106
RE/MAX Sky

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4232

Ort

Hagenberg im Mühlkreis

Adresse

Hauptstrasse 4
Angaben ohne Gewähr

3996 m² für Handels-Produktions- und Dienstleistungsbetriebe in Top-Lage zu mieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3322390
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 2615/911
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Sky
Gewerblich
: +43 / 7942 / 74 300, +43 660 / 24 12 600
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.996 m2

HWB Wert:

175 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,75

Kaution:

€ 12.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.996

Hauptmietzins:

€ 3.996

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 1973/4, 2044/3 und 2045/1 mit einem Gesamtausmaß von 3996 m².
Darauf befindet sich ein von der Fa. BILLA AG als Mieterin errichtetes, eingeschossiges Gebäude mit einer Länge von ca.45 m und einer Breite von ca. 15 m (Baufläche lt. Grundbuch 649 m²), in dem seither ein Lebensmittelmarkt betrieben wurde. Dieser übersiedelte vor Kurzem in einen etwas größeren, rund 200 m entfernten Neubau.
Abgesehen vom Bauwerk und von Grünstreifen als Umrandung ist die Grundfläche mit einer Asphaltdecke versehen, auf der 48 PKW-Parkplätze markiert sind.
LAGE: Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse (L 580), etwa 250 m vor der Einmündung in die B 124, wo die Gemeindegrenzen von Pregarten, Hagenberg und Wartberg/Aist zusammentreffen.
Über diese ampelgeregelte Kreuzung verläuft der Verkehr (täglich ca. 15.000 KFZs) der drei Gemeinden und des nordöstlichen Mühlviertels zur Schnellstraße S10 und weiter nach Linz (25km).
Die Stadt- bzw. Marktplätze dieser 3 Gemeinden sind 1 km (Pregarten) 1 km (Hagenberg) und 1 km (Wartberg) entfernt. Der Bahnhof Pregarten ist in unmittelbarer Nähe.

EINWOHNER, UNTERNEHMEN, SOFTWAREPARK; EINZUGSGEBIET:
Pregarten, Hagenberg und Wartberg haben zusammen ca. 13.000 Einwohner, Tendenz steigend. Mehr als 500 Unternehmen (Klein- und Mittelbetriebe) sind hier angesiedelt. Besondere Bedeutung erlangt der Softwarepark Hagenberg mit 60 technologieorientierten Wirtschaftsbetrieben und mehreren Forschungsinstituten. Integriert sind die Fachhochschule für Informatik, Kommunikation und Medien sowie ein Oberstufenrealgymnasium mit ca. 1.600 Studenten. Im Softwarepark sind über 1.000 Mitarbeiter tätig.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3996
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3996
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75

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E-Mail Anfrage

3996 m² für Handels-Produktions- und Dienstleistungsbetriebe in Top-Lage zu mieten

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RE/MAX Sky
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Ansprechpartner:
Himmelbauer Hermann
h.himmelbauer@remax-sky.at
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