Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Landstraße
Angaben ohne Gewähr

483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3215668
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/929
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, +43 664 / 21 605 52
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 16.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.397,52

Betriebskosten:

€ 1.017,52

Hauptmietzins:

€ 3.650

Umsatzsteuer:

€ 899,59

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großraumbüro an der Landstraße

Das Haus Landstraße 68 befindet sich im Herzen von Linz und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Büroflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss und umfassen ca. 483,15 m² mit Blick auf die Landstraße.

Zur Ausstattung gehören:
- Parkettböden / Fliesenböden / PVC Böden
- moderne Santäreinrichtungen
- ein neuwertiges Bad

Die Heizkosen sind ein geschätzter Betrag und belaufen sich auf ca. 0,80 € brutto / m².

Parkplätze können durch umliegende Tiefgaragenplätze jederzeit zur Verfügung getellt werden.

Bei Mietern (nur gewerbliche Nutzung) bei denen auf Grund des 1. Stabilitätsgesetzes 2012 bei der Miete keine Ust. vorgeschrieben werden darf, muss der Mietpreis gesondert verhandelt werden. Eine gesonderte Genehmigung zur Anmietung durch den Hauseigentümer ist notwendig.

Für weitere Details bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme unter0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser.

Anmerkung:
Das Vermittlungshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Netto HMZ + netto BK, zzgl. 20 % USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 847,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 899,59
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5397,52
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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße
483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße
483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße
483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße
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483 m² Großraumbüro direkt an der Landstraße

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Mitterhauser Simone
mitterhauser@hausundgrund.at
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