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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Adresse

Schumannstraße 3

Tel.

+43 / 7229 / 66 336, 43/664 8585218
Angaben ohne Gewähr

69m² Geschäftsfläche zum Spitzenpreis

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3078349
  • Seit: 28.09.2017
  • Objekt ID: 3326/945
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

86,53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 847,01

Betriebskosten:

€ 180,25

Hauptmietzins:

€ 555,63

Umsatzsteuer:

€ 141,17

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Geschäft:
Der helle und freundliche Raum mit großer Auslagenfläche eignet sich hervorragend als Schauraum, Location für Schulungen oder Geschäftslokal.
Profitieren Sie von der großen, einladenden Schaufensterfront. Diese schafft ein helles und angenehmes Ambiente auf der gesamten Geschäftsfläche und Sie präsentieren Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht.
Über den Großteil der Nutzfläche erstreckt der Verkaufsraum, die weitere Fläche teilt sich in eine Teeküche, einen Abstellraum und die Sanitärräume.

Ihre Vorteile:
+ Die EDV-Verkabelung in Aufputz-Kabelkanälen,
+ die Teeküche ist bis auf den Kühlschrank voll ausgestattet und
+ eine zeitgemäße Geschäftsbeleuchtung
welche ablösefrei in den Geschäftsräumen bleiben.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteile des Mietobjektes.

Lage:
Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer sehr verkehrsgünstigen Lage an der Ecke Schumannstraße, Salzburger Straße.
Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend Kundenparkplätze entlang der Straße zur Verfügung.
Zu erwähnen ist hier auch noch die gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie unterschiedliche Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Kosten und Dauer:
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet und betragen ca. € 0,70/m².
Das Mietverhältnis ist befristet - Mietdauer nach Vereinbarung.

Interesse?
Sie sind interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch selbst von diesem modernen Geschäftslokal. Nutzen Sie diese Gelegenheit als Sprungbrett für Ihr Unternehmen.
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: Straßenbahn - 3 Min. zu Fuß
Einkaufen: Supermarkt - 5 Min. zu Fuß

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,63 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141,17
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 847,01
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 86.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

69m² Geschäftsfläche zum Spitzenpreis
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