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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

ABSOLUTE TOPLAGE! Geschäftsfläche in Linzer Innenstadt

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3484253
  • Seit: 27.07.2018
  • ObjektID: 1062/5028
Angebot

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +0732 793666
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

70,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,47

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.660,57

Betriebskosten:

€ 423,81

Hauptmietzins:

€ 5.960

Umsatzsteuer:

€ 1.276,76

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GESCHÄFTSLOKAL IN LINZER BESTLAGE
In bester Lage direkt zwischen Hauptplatz und Taubenmarkt gelangt diese attraktive Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung. Durch die sehr gute Lage und die wunderschönen Schaufenster zur Landstraße verfügt dieses Objekt über ein enormes Potenzial an Kunden und Umsatz.
BESCHREIBUNG
Neben der ca. 57 m² großen Verkaufsfläche steht Ihnen im Obergeschoss eine zusätzliche Fläche von 42,46 m² zur Verfügung, welche im Rohbau übergeben wird und auf Wünschen des neuen Mieters adaptiert werden kann. Ein großzügiger Lagerraum im Keller, direkt aus dem Geschäftslokal erreichbar, ergänzt das Raumangebot um weitere 46 m².

DETAILS
Nutzfläche ca. 147,63 m²
Miete EUR 5.960,00 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Betriebskosten EUR 423,81 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamt EUR 6.383,81 zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 664 461 54 45 oder per E-Mail an nathalie.kapl@bau-boden.at kontaktieren.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder/und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr - es gelten unsere AGB www.bau-boden.at.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,36 HWB Klasse: G

ABSOLUTE TOPLAGE! Geschäftsfläche in Linzer Innenstadt
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ABSOLUTE TOPLAGE! Geschäftsfläche in Linzer Innenstadt

hat3484253
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4020 Linz
Ansprechpartner:
Kapl Nathalie
nathalie.kapl@bau-boden.at
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