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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4060

Ort

Leonding

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Ausgefallene Neubaubüros in TOP Lage von Leonding!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021796
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/15001
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.087,6

Betriebskosten:

€ 141,04

Hauptmietzins:

€ 788,8

Umsatzsteuer:

€ 181,27

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Neubauprojekt! ERSTBEZUG!

TOP Büroflächen im neuen Büro-Tower in Leonding zu vermieten!

Der neue Büroturm am Harter Plateau/Meixnerkreuzung bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen!
Hier haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von namhaften Unternehmen angesiedelt.
Diese Unternehmen schätzen die großartige Infrastruktur welcher dieser Standort für sie bietet.

Beste Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist durch die direkte Bus- Straßenbahnverbindung und der B139 gegeben.

Zur Entspannung in den Pausen ist für Ihre Mitarbeiter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse gegeben.

Details:

- unbefristeter Mietvertrag!
- Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren und einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Sonnenschutz in den einzelnen Büros sind durch Raffstore mit Kurbel und Leerverrohrung (vorbereitet für elektrischen Antrieb) gegeben.
- Nettohauptmietzins: € 10,-/m²
- Nettobetriebskosten: € 1,20/m²
- Verwaltungskosten: € 0,29/m²

Tiefgaragenparkplätze ebenso wie Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

* TG-Parkplatz: € 90,-/Monat exkl. Ust.
* Abstellplatz im Freien: € 20,-/Monat exkl. Ust.

Die Büroflächen werden Belagsfertig am 20. April 2016 übergeben.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 788,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 117,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 181,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1087,6
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Heizwärmebedarf: 8.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Ausgefallene Neubaubüros in TOP Lage von Leonding!!
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