Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreie Büroflächen im Hafengebiet von Linz zu vermieten!! - Ab 445m² bis zu 2.728m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3171760
  • Seit: 21.12.2017
  • Objekt ID: 3504/16275
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,47

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 88.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 29.462,4

Betriebskosten:

€ 6.547,2

Hauptmietzins:

€ 19.096

Heizkosten:

€ 2.728

Umsatzsteuer:

€ 4.910,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Bei dieser Immobilie handelt es sich um barrierefreie Büroflächen im Ausmaß von 445m² - ca. 2.728m² im Hafengebiet von Linz.
Das Objekt streckt sich über 4 Stockwerke, die jeweiligen Flächen sowie Stockwerke können ebenso einzeln angemietet werden.

Natürlich befindet sich ein Lift im Gebäude, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt.
Weiters sind in allen Etagen Sanitäranlagen sowie eine Küche vorhanden.
Die Büroflächen sind mit einem PVC-Boden überzogen.

Die unmittelbar angrenzende A7 Mühlkreisautobahn bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine ideale Verkehrsanbindung.
Ebenso stehen Ihnen genügend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

KOSTEN

Nettomiete: € 7,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Nettobetriebskosten: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Heizkosten Akonto: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Strom Akonto: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Mietbeginn nach Vereinbarung!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 19096 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2728 zzgl 20% USt.
Heizkosten 2728 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 4910,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 29462,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Barrierefreie Büroflächen im Hafengebiet von Linz zu vermieten!! - Ab 445m² bis zu 2.728m²
Barrierefreie Büroflächen im Hafengebiet von Linz zu vermieten!! - Ab 445m² bis zu 2.728m²
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Barrierefreie Büroflächen im Hafengebiet von Linz zu vermieten!! - Ab 445m² bis zu 2.728m²

hat3171760
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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