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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3069375
  • Seit: 13.09.2017
  • Objekt ID: 3504/15403
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/6642366568
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

0,68

Kaution:

€ 25.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.525,88

Betriebskosten:

€ 2.486,88

Hauptmietzins:

€ 5.032,5

Umsatzsteuer:

€ 1.420,98

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! - Objekt 13

Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m (Binderunterkante)!

Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf:
- ca. 112m² Büro-, Technik- und Sozialräume
- ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum
- ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht)
- ca. 532m² Freifläche befestigt (hinter Halle)
- ca. 236m² Freifläche befestigt (vor Halle)
- ca. 345m² Freifläche (allgemein 690m²) davon 50%

Die Halle verfügt über folgende Ausstattung:
- Rampe mit 3 Rolltoren
- Anpassrampe mit Rolltor
- Ebenerdige Einfahrt mit Rolltor
- Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle
- Optimale Belichtungsflächen
- Beheizt


NETTOMIETPREISE/m²
- Büro-, Technik- und Sozialräume: € 8,50/m²
- Hallenflächen inkl. Technikraum: € 5,50/m²
- Flugdach (Freifläche überdacht): € 2,00/m²
- Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m²

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 1,20/m².

Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.

HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0,83
HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0,68

Angrenzend zu dieser Halle befindet sich noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 1.182m² (Büro mit ca. 342m², Halle mit ca. 840m²).
Dieses Gewerbeobjekt kann zusätzlich zu folgenden Konditionen angemietet werden:
- Büro-, Technik- und Sozialräume: ab € 9,00/m²
- Hallenflächen inkl. Technikraum: ab € 5,50/m²
- Flugdach (Freifläche überdacht): € 1,50/m²
- Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m²


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5032,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2072,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1420,98
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 8525,88
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!
Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!
Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!
Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!
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E-Mail Anfrage

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!

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REAL360 Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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