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company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3171704
  • Seit: 21.12.2017
  • Objekt ID: 3504/16217
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 6642366568
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

187 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

0,68

Kaution:

€ 36.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.140,16

Betriebskosten:

€ 740,16

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 1.023,36

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! - Objekt 13

Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m (Binderunterkante)!

Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf:
- ca. 112m² Büro- und Sozialräume
- ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum
- ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht)
- ca. 509m² Freifläche befestigt (hinter Halle)
- ca. 203m² Freifläche befestigt (vor Halle)
- ca. 318m² Freifläche (allgemein 636m²) davon 50%

Die Halle verfügt über folgende Ausstattung:
- 5 Sektionaltore (davon 1 Tor mit Anpassrampe)
- Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle
- Optimale Belichtungsflächen
- Beheizt

Zusätzlich zu den Büro- und Hallenflächen sind Lagerflächen mit einem Flugdach, sowie große Freiflächen vorhanden.

Das aktuelle Betriebskosten-Akonto beträgt € 1,20/m² zzgl. 20% USt.

Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. USt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.

HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0,83
HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0,68

Widmung: Betriebsbaugebiet



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 616,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1023,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 6140,16
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!
Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!
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Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!

hat3171704
REAL360 Immobilien GmbH
4030 Linz
Ansprechpartner:
Mag. Reichenberger Reinhard
rr@real360.at
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