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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Beheiztes Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage mit Rolltor und Büroflächen zu vermieten!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3021682
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3504/14887
Angebot

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664 88788081
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,06

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 20.000

Betriebskosten:

€ 930,12

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP Gewerbestandort Wienerstr. in 4030 Linz nahe Autobahn!

Große Belichtungsflächen kombiniert mit hohen Innenmaßen bieten ein perfektes Arbeitsumfeld für alle Gewerbearten!
Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei ist vorhanden.
Das Areal verfügt über zwei Einfahrtstore.
Die zwei Rolltore sowie LKW-Einfahrtstore erleichtern das Einlagern von Waren!

Nutzflächenaufstellung:

Büro EG: 96,7m²
Sozialräume/Büro: 1.OG: 71,5m²
Gesamt Lagerfläche: 606,90m²
Archiv: ca. 66,50m² wird unentgeltlich mitvermietet!
Freifläche ca. 600m² somit mögliche Parkplätze ca. 15-18

Informationen:

- ebenerdige Rolltore Höhe ca. 4,35m vorhanden
- Hallenhöhe ca. 4,70m
- Widmung: eingeschränktes Mischbaugebiet
- Lagerhallen und Büroflächen werden mittels Gaszentralheizung beheizt
- Befristung nach Wunsch des Mieters, jedoch min. 3 Jahre


Achtung, ausgewiesene Gesamtmiete = inkl. Betriebskosten und Ust.

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Beheiztes Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage mit Rolltor und Büroflächen zu vermieten!!
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E-Mail Anfrage

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hat3021682
REAL360 Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Krobath Alexander
ak@real360.at
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