Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4501

Ort

Neuhofen an der Krems

Tel.

+43 / 732 / / 660260, +43 650 / 44 44 025
Angaben ohne Gewähr

Betreiber gesucht! Bäckerei, Restaurant, Cafe ...

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3324885
  • Seit: 26.04.2018
  • Objekt ID: 1033/20967
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.236 m2

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.558,5

Betriebskosten:

€ 148,5

Hauptmietzins:

€ 1.175

Umsatzsteuer:

€ 259,75

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

RAIL-CENTER Neuhofen sucht einen seriösen Gastronomiebetreiber.
Grosse Glasfronten in stark frequentierter Lage machen das Objekten besonders reizvoll und sind die Grundlage für starke Umsätze.
Von einer Bäckerei, Cafe und Restaurant ist alles denkbar.
Alles ist noch individuell planbar!
Der Lagerraum kann auch für Küchenräumlichkeiten genutzt werden.

Im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr liegt Neuhofen an der B 139 sowie an der Phyrnbahnstrecke Linz - Selzthal.
Auch mit Post- und Bahnbussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar.

VORTEILE:
Neubau - daher individuelle Planung noch möglich
Ausgezeichnete Werbemöglichkeit an Gebäudefront
stark frequentierte Lage
Anschluss direkt an S-Bahn
Strassenseitig Panoramafenster
Ausreichend Parkplätze
Klimaanlage
Umweltfreundliche Heizung

LAGE:
S-Bahn ca. 100 m entfernt (Intervall ca. alle 25 Minuten)
Bushaltestelle in unmitelbarer Nähe
Direkt neben Lagerhaus und Post
Zentrum Neuhofen ca. 700 m
Linz - ca. 22 km
Wels - ca.19 km
Ansfelden - ca. 10 km
Haidcenter - ca. 7 km
Plus City - ca. 15 km

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1175 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 135 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 248,5
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Gesamtbetrag 1558,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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