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Anbieter Profil

company: ID: 50892

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4053

Ort

Haid

Tel.

43/699 13 13 01 69
Angaben ohne Gewähr

Betriebsstandort in zentraler Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2927087
  • Seit: 03.02.2017
  • Objekt ID: 1178/1059
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,93

monatl. Miete/Pacht:

€ 17.520

Betriebskosten:

€ 300

Hauptmietzins:

€ 14.350

Umsatzsteuer:

€ 2.920

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Angeboten wird eine Produktions- und Lagerhalle mit zusätzlichem Büro- bzw. Verkaufstrakt.

Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral in Haid mit guter Anbindung sowohl ins Ballungszentrum von Linz als auch an die A1. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur ca. einen Kilometer entfernt.

Der Bürotrakt ist ebenerdig und eingeschossig. Die Lagerhallen sind mit großen Rolltoren sowie einem Portalkran ausgestattet und selbstverständlich mit LKW bzw. Stapler befahrbar. Die verfügbare Fläche ist variabel und in den Bürotrakt und drei Hallenabschnitte unterteilt.

Die Flächen sind ab Juli 2017 verfügbar. Einige Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten am Objekt stehen noch aus und werden derzeit gerade durchgeführt.

Eine weitläufige Freifläche rundet das Angebot ab. Der Mietpreis gilt bei Anmietung der Gesamtflächen durch einen Mieter. Eventuell ist auch eine Teilung möglich.

Die Energiekennzahl für das Bürogebäude ist mit einem HWB von 81kwh/m²a ausgewiesen, die Lagerhallen mit HWB 135kwh/m²a.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 14350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2920
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Gesamtbetrag 17520
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Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93

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Betriebsstandort in zentraler Lage
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