Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 732 660 260, +43 650 44 44 025
Angaben ohne Gewähr

Büro - Praxis - Therapie - Massage in Frequenzlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3399744
  • Seit: 17.06.2018
  • Objekt ID: 1033/21145
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

115,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 780

Betriebskosten:

€ 136,8

Hauptmietzins:

€ 536

Umsatzsteuer:

€ 130

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Altbauräumlichkeiten, mit klassischen Parkettböden, befinden sich im 1. Stock in einer der bedeutendsten Linzer Straßen in Urfahr.
Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Praxis, Therapie, Massage, Yoga u.v.m., an.
Das Angebot umfasst 4 Räume welche alle miteinander verbunden sind. Es sind 2 separate Eingänge vorhanden. Einmal über das Wartezimmer oder direkt zu
Raum 2. Nutzen Sie jetzt diese einmalige attraktive Gelegenheit.

In den nächsten Jahren sind einige Neuerungen wie ein Lift geplant. Somit erfüllt die Immobilie in Zukunft auch barrierefreie Ansprüche!
Eventuell dann auch um 1 - 2 Räume erweiterbar.
Die Befristung versteht sich mit der Option auf Verlängerung.

AUFTEILUNG:
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
2 x WC - gmeinschaftlich
Warteraum - gemeinschaftlich
Kaffeeküche - gemeinschaftlich

Einen Grundrissplan finden Sie am Ende der Bildergalerie.

LAGE:
Ausgezeichnete Infrastruktur und Sichtbarkeit (Werbung)
Straßenbahn/Bus ca. 70 m
öffentl. Parkgarage ca. 50 m

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 114 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 780
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 115.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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Büro - Praxis - Therapie - Massage in Frequenzlage
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