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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Büro im Welser Zentrum

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2814639
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2390/2666
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 1 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

163 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 1.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 478,76

Betriebskosten:

€ 118,76

Hauptmietzins:

€ 300

Heizkosten:

€ 39,28

Umsatzsteuer:

€ 79,79

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Die Geschäftsfläche direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

BESCHREIBUNG:
Das Büro/die Praxis besteht aus einem großen (ev. teilbaren) Raum und ein WC.

Das Büro/die Ordination hat eine Gesamtgröße von ca. 38,50 m² und befindet sich - stufenlos erreichbar - im dritten Liftstockwerk.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 163 kWh/m²a.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 300,- zzgl. 20% MwSt.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf etwa € 66,23 zuzügl. 20% MwSt.

HEIZUNG/WARMWASSERVERSORGUNG:
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und beläuft sich monatlich ca. auf € 32,73 zuzügl. 20% MwSt.

KAUTION:
Die Kaution beträgt € 1.900,-- und erfolgt mittels Einzahlung auf ein Sparbuch.

PARKPLATZ:
Ein fixer Dauerparkplatz kann um 45,--/Monat zuzügl. 20% MwSt angemietet werden.

Kundenparkplätze stehen auf dem Kaiser-Josef-Platz und in den umliegenden Kurzparkzonen ausreichend zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN:
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter der Telefonnummer 0676-83 66 77 82 gerne zur Verfügung.

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.
Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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4600 Wels
Ansprechpartner:
Mag. Potzmader Beate
beate.potzmader@vkb-bank.at
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