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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Büro mit Aussicht!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2073265
  • Seit: 25.11.2014
  • ObjektID: 1062/4264
Angebot

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 732 / 79 36 66 - 56
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

82,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.740,83

Betriebskosten:

€ 376,69

Hauptmietzins:

€ 1.074

Umsatzsteuer:

€ 290,14

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung:

Das moderne Objekt wurde 2000 neu errichtet. Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 179 m² die sich auf 2 Ebenen (EG und 1. Stock) verteilt. Aufgrund der großen Fensterfronten ist es sehr hell und freundlich. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und viel Glas verwendet. Das Lokal wurde als Café errichtet und weist über entsprechende sanitäre Einrichtungen auf. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung (z.B. durch Einbau von Leichtbauwänden mit Glas) kann es leicht an individuelle Bedürfnisse adaptiert werden, z.B. als Ordination, Geschäftslokal, Büro.



Lage:

Das Mietobjekt befindet sich in der Klammstraße in zentraler Innenstadtlage (Stark frequentierte Lage!) Es ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Busse) angebunden. Eine Parkgarage ist in unmittelbarer Nähe, hier gibt es die Möglichkeit Parkplätze (soweit vorhanden) zu mieten. In der Waltherstraße (Nebenstraße zur Klammstraße) gibt es ausreichend Parkplätze in der Kurzparkzone.
Bezug: ab sofort

 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,10 HWB Klasse: C

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E-Mail Anfrage

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hat2073265
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4020 Linz
Ansprechpartner:
Sigl Renate
renate.sigl@bau-boden.at
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