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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 / 732 / 7637
Angaben ohne Gewähr

Bürofläche beim Welser Sanatorium

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2814486
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2390/1214
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

161 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.939,59

Betriebskosten:

€ 665,19

Hauptmietzins:

€ 1.062

Heizkosten:

€ 166,02

Umsatzsteuer:

€ 323,27

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGE:
Die Geschäftsräume liegen an einer frequentierten Straße mit guten Aushangmöglichkeiten in Wels, nahe Privatklinikum. Durch die gute Lage können Sie Ihr Unternehmen bestens positionieren.

BESCHREIBUNG:
Das Atelier bzw. Büro bietet mit seiner Größe von ca. 189 m² ein sehr gutes Raumangebot. Aufgeteilt ist dieses über zwei Stockwerke mit viel Lichteinfall und hellen Räumen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Großraumbüro mit freundlichem Eingangsbereich, im oberen Stockwerk befinden sich ein Besprechungsraum, die Küche, Toiletten und ein Büro.

Das Büro kann gemietet oder gekauft werden.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 1.062,-- zuzügl. 20 % USt. und Betriebskosten
Pro Parkplatz werden € 50,-- zuzügl. 20% USt sowie zuzügl. Betriebskosten verrechnet. Für diese Einheit stehen 2 Stk. Stellplätze im Parkdeck zur Verfügung, weitere Parkplätze im Freien können für € 30,-- zuzügl. 20% USt sowie zuzügl. Betriebskosten angemietet werden.

KAUFPREIS:
€ 199.000,-- inkl. 2 Parkplätze (Parkdeck) netto

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 388,31 zuzügl. 20% USt, die Heizkosten betragen derzeit ca. € 166,02 zuzügl. 20% USt.

KAUTION:
Die Kaution beträgt € 6.000,-- und erfolgt mittels Einzahlung auf ein Sparbuch.

BESICHTIGUNG:
Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung!

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. bei Vermietung bzw. 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. bei Kauf.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bürofläche beim Welser Sanatorium
Bürofläche beim Welser Sanatorium
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