Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3318204
  • Seit: 21.04.2018
  • Objekt ID: 2538/16655
Angebot

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / (0)7239/5100511, 0699/17113001
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

93,44 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.953,41

Betriebskosten:

€ 453,41

Hauptmietzins:

€ 1.250

Umsatzsteuer:

€ 325,57

Provision:

2.50 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Schillerpark und der Landstraße.

Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss erfolgt die Raumaufteilung wie folgt: Links neben dem geräumigen Vorraum befindet sich das vierte Büro mit ca. 15,89m², daneben ist das dritte Büro mit ca. 14,12m² platziert. Vom vierten Büro kommt man in das erste Büro mit ca. 24,87m². Die erste helle Loggia kann vom ersten Büro betreten werden. Das zweite Büro mit etwa 26,17m² ist in etwa ident mit dem ersten Büro. Die zweite Loggia kann vom zweiten Büro aus erreicht werden. Vom Vorraum aus rechts gelangt man in das dritte Büro. Im Untergeschoss unterteilt sich die Räumlichkeit in einen Flur, einer Damen und einer Herrentoilette, einem weiteren Büroraum, einem Lagerraum, sowie einem weiteren Zimmer mit einer Dusche.

Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ="http://www.life-real.at"www. life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 340 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 45,41
Umsatzsteuer 318
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1953,41
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Heizwärmebedarf: 93.44 kWh/(m²a)

Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz
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Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz
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Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz

hat3318204
LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Luger, MPA, MBA, akad. IM Margarete
office@life-real.at
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