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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Büros: Flexible Nutzung in zentraler Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3036715
  • Seit: 25.07.2017
  • Objekt ID: 1053/8283
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

HWB Wert:

94,3 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 1.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 640,8

Betriebskosten:

€ 100,8

Hauptmietzins:

€ 450

Umsatzsteuer:

€ 106,8

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büros: Flexible Nutzung in zentraler Lage

Im Zentrum der Bezirksstadt Ried im Innkreis stehen tolle Büroflächen im 1. Obergeschoß eines schönen Stadthauses zur Verfügung. Sie gelangen über eine Stiege ins betreffende Stockwerk.

Flexible Nutzung:
Variante 1: Die anzumietenden Flächen können je nach Bedarf adaptiert werden. Sie können 2 bis 7 Räume anmieten. Sollten Sie nicht die gesamte zur Verfügung stehende Fläche (ca. 175 qm) benötigen, werden die Allgemeinflächen (WCs, Küche und Gang) sowohl hinsichtlich der Nutzung sowie auch im Hinblick auf die Kosten mit dem zweiten Mieter geteilt.
Variante 2: Sie können die gesamte Flächen optional halbtags anmieten. Auch in diesem Fall wird der gesamte Mietpreis mit dem aktuellen Mieter geteilt.

Die Immobilie ist aktuell mit Tischen, Stühlen sowie Schränken möbliert. Je nach Bedarf kann das Mobiliar entweder entfernt oder nach Absprache mittels Ablösezahlung genutzt werden. Die Küche ist mit einer kleinen Sitzgelegenheit sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Getrennte WCs sind auf selber Ebene vorhanden.

Der Mietzins für die gesamte Fläche (175 qm) beträgt 1125 € zuzüglich 20 % USt. (= € 225,-).
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell inkl. Steuern auf € 252,-.
Je nach anzumietender Fläche wird der Preis für die von Ihnen genutzte Fläche aliquot reduziert. Die Betriebskosten werden selbstverständlich anteilig angepasst.
Die im Exposé ausgewiesene Miete von ca. € 640,80 bezieht sich zB auf eine Fläche von ca. 70 qm.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 BMM + 20 % USt.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 100,8
Umsatzsteuer 90
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 640,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 94.3 kWh/(m²a)

Büros: Flexible Nutzung in zentraler Lage
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Büros: Flexible Nutzung in zentraler Lage

hat3036715
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4910 Ried im Innkreis
Ansprechpartner:
Mag. Oberzaucher Karl
karl.oberzaucher@immo-contract.com
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