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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Lastenstraße
Angaben ohne Gewähr

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (11.+12.+13. OG)

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2817263
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2433/1183
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

52,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 20.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.280,99

Betriebskosten:

€ 2.438,36

Hauptmietzins:

€ 7.368,86

Heizkosten:

€ 206,51

Umsatzsteuer:

€ 1.880,17

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz

Der Tower befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit rascher Anbindung an die A7 (ca. 2km).

Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten, die Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro, flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, optimale Werbemöglichkeit, Doppelböden, Klima, etc.

- 3 Stockwerke á ca. 275 m² mit Verbindungsstiegen
- direkt an der geplanten Straßenbahnachse Grün-Mitte
- perfekte Verkehrsanbindung, ausreichend Parkplätze
- 240° rundumverglaster Blick vom Mühlviertel, über Linz und bis in die Alpen
- der neue Büro-Hotspot
- bezugsfertig ab sofort bzw. nach Umbau

Im Rahmen des Stadtentwicklungsprojektes Lenaupark wurden auf insgesamt 65.000 m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsbereiche - Nahversorgungs-und Stadtteilzentrum / 350 Wohnungen / Seniorenheim / Büro- und Dienstleistungsflächen - errichtet. Der City Tower II soll den Büroflächenbedarf am Standort Lenaupark entsprechend abrunden und wurde als eigenständiges, an den City Tower I angedocktes Bauwerk entwickelt und baureif an einen Endinvestor verkauft.

Für weiterführende Informationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Herr Norbert Riha - riha@hausundgrund.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7368,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1825,46 zzgl 20% USt.
Heizkosten 206,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1880,16
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 11280,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (11.+12.+13. OG)
CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (11.+12.+13. OG)
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hat2817263
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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