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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Lastenstraße

Tel.

+43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
Angaben ohne Gewähr

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2817262
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2433/1182
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

52,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.620,11

Betriebskosten:

€ 846,57

Hauptmietzins:

€ 2.311,28

Heizkosten:

€ 72,96

Umsatzsteuer:

€ 603,35

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz
ZAHLEN. DATEN. FAKTEN. AUSBLICKE.

Der Tower befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an die öffentliche Verkehrsmittel und rascher Anbindung an die A7 (weniger als 2 km).

Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten, die Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro, flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten,
optimale Werbemöglichkeit, Doppelböden, Klima, etc..

- 18 Stockwerke á ca. 285 m² - einzeln oder aber auch mit Verbindungsstiegen mietbar
- direkt an der geplanten Straßenbahnachse "Grüne Mitte"
- perfekte Verkehrsanbindung, ausreichend Parkplätze
- 270° Blick vom Mühlviertel über Linz bis in die Alpen
- der neue Büro-Hotspot in Linz
- bezugsfertig ab sofort bzw. nach Umbau

Im Rahmen des Stadtentwicklungsprojektes Lenaupark wurden auf insgesamt 65.000 m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsbereiche - Nahversorgungs-und Stadtteilzentrum / 350 Wohnungen / Seniorenheim / Büro- und Dienstleistungsflächen - errichtet. Der City Tower II soll den Büroflächenbedarf am Standort Lenaupark entsprechend abrunden und wurde als eigenständiges, an den City Tower I angedocktes Bauwerk entwickelt und baureif an einen Endinvestor verkauft.

Für weiterführende Informationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Norbert Riha - riha@hausundgrund.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2311,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 632,52 zzgl 20% USt.
Heizkosten 72,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 603,35
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Gesamtbetrag 3620,11
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)
CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)
CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)
CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)
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CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (13. OG - ca. 290 m²)
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