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Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Lastenstraße
Angaben ohne Gewähr

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (6. OG 274m²)

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2817250
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2433/1050
Angebot

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

52,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.657,56

Betriebskosten:

€ 801,6

Hauptmietzins:

€ 2.379,97

Heizkosten:

€ 69,09

Umsatzsteuer:

€ 609,59

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (6. OG 274m²)
ZAHLEN. DATEN. FAKTEN. AUSBLICKE.

Der Tower befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und rascher Anbindung an die A7 (unter 2km).
Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten, die Kunden fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro, flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten,
optimale Werbemöglichkeit, Doppelböden, Klima, etc..

- 18 Stockwerke á 270 m2 einzeln oder mit Verbindungsstiegen mietbar
- direkt an der geplanten Straßenbahnachse Grün-Mitte
- perfekte Verkehrsanbindung, ausreichend Parkplätze
- 240° rundumverglaster Blick vom Mühlviertel, über Linz und bis in die Alpen
- der neue Büro-Hotspot
- bezugsfertig ab sofort bzw. nach Umbau

Im Rahmen des Stadtentwicklungsprojektes Lenaupark wurden auf insgesamt 65.000 m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsbereiche - Nahversorgungs-und Stadtteilzentrum / 350 Wohnungen / Seniorenheim / Büro- und Dienstleistungsflächen - errichtet. Der City Tower II soll den Büroflächenbedarf am Standort Lenaupark entsprechend abrunden und wurde als eigenständiges, an den City Tower I angedocktes Bauwerk entwickelt und baureif an einen Endinvestor verkauft.

Für weiterführende Informationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52
Frau Mag. Simone Mitterhauser
mitterhauser@hausundgrund.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2379,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 598,91 zzgl 20% USt.
Heizkosten 69,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 609,59
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3657,56
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

CITY TOWER LINZ 2.0 - Höchster Büroturm in Linz (6. OG 274m²)
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hat2817250
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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