Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 / 732 / 605 605, +43 664 / 21 605 52
Angaben ohne Gewähr

TOP: 1.200m² Bürostandort im modernen LENTIA 2000 (Linz-Urfahr)

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3376876
  • Seit: 02.06.2018
  • Objekt ID: 2433/1511
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 19.080

Betriebskosten:

€ 3.240

Hauptmietzins:

€ 13.200

Heizkosten:

€ 576

Umsatzsteuer:

€ 3.180

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmalige Chance: Ihr neuer 1.200m² Bürostandort im modernen LENTIA 2000 (Linz-Urfahr)

Die Bürofläche befindet sich im Büro-Tower des modernen Einkaufscenters LENTIA 2000.
Die vermietbare Fläche ist ab Jänner 2019 frei und bietet dem neuen Mieter zahlreiche Vorteile.
Das Büro ist in mehrere große als auch kleinere Büroräume aufgeteilt und verteilt sich auf 2 Stockwerke.
Beide Stockwerke sind durch eine Stiege intern miteinander verbunden. Zudem ist das Büro von zwei Seiten durch 2x separate Aufzüge getrennt voneinander begehbar.

Zum Büro zählen auch 22 TG-Plätze, die mit angemietet werden können.

Das LENTIA 2000 ist in Linz ein markantes Einkaufscenter. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufscenter selbst bietet den Mietern zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einem großen Merkur, Hofer, Bäckereien, div. Kaffeehäusern, Fischrestaurant, Italiernisches Restaurant (SURACE), kleinen Imbissläden punktet das LENTIA 2000 mit einem optimalen Mieter/Handelsmix.

Nettomiete: EUR 11,-/m² zzgl. USt.
BK: ca. EUR 1,77/m² zzgl. USt.
HK: ca. EUR 0,48/m² zzgl. USt.

Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Provision: 3x Bruttomonatsmieten
Bezug ab Jänner 2019 möglich.

Für Details bitte ich um direkte Kontaktaunfahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 13200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2124 zzgl 20% USt.
Heizkosten 576 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3180
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Gesamtbetrag 19080

TOP: 1.200m² Bürostandort im modernen LENTIA 2000 (Linz-Urfahr)
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