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Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

43/664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Einzigartige Geschäftsfläche vormals Bank LANDSTRASSE!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3025110
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 3504/15075
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 40.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.436,12

Betriebskosten:

€ 636,12

Hauptmietzins:

€ 9.000

Umsatzsteuer:

€ 1.906,02

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Top Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang!

Die Fassade mit Mahogany Granit bietet ein wunderschönes Entré in diese helle, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß.
Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight.
Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden.

In dieser Hochfrequenzlage befindet sich derzeit eine Bank als Mieter. Einrichtungsgegestände können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.


Einige Argumente nochmals zusammengefasst:

• Beste Infrastruktur
• Sehr hohe Frequenz
• Super Anbindung
• Beste Lage von Linz
• Sehr repräsentativ


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 530,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1906,02
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 11436,12
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Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Einzigartige Geschäftsfläche vormals Bank LANDSTRASSE!
Einzigartige Geschäftsfläche vormals Bank LANDSTRASSE!
Einzigartige Geschäftsfläche vormals Bank LANDSTRASSE!
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