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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Tel.

43/0664 7502 4388
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Zentral gelegene Praxis- / Büroräumlichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3007995
  • Seit: 06.06.2017
  • Objekt ID: 2273/1506
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.186,82

Betriebskosten:

€ 559,26

Hauptmietzins:

€ 1.356,3

Umsatzsteuer:

€ 364,47

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


ERSTBEZUG - Zentral gelegene Praxis- / Büroräumlichkeiten
Ansfelden - Nähe TAB / McDonald

Diese erst heuer neu ausgestatteten Praxis- / Büroräumlichkeiten warten auf Sie als engagierte(n) Nutzer / Betreiber. Auf einer Fläche von 150 m² finden Sie einen großzügigen Empfangs- und Anmeldebereich, Einzelbüros / Behandlungsräume, diverse Nebenräume (Labor etc.) und eine Kleinküche. Die Kundentoiletten liegen vorgelagert im Zugangsbereich der Geschäftsfläche.

Die zu mietende Fläche befindet sich im 1. Stock eines gut frequentierten Geschäftshauses und ist barrierefrei mit Aufzug erschlossen. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Autobahnabfahrt Ansfelden ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Kundenparkplätze und eine Garage sind im Gesamtmietpreis bereits enthalten.

Das Objekt bietet Platz für folgende mögliche Nutzer:

+ Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter
+ Therapeuten / Zahntechniker
+ Rechtsanwälte, Steuerberater
+ Versicherungsmakler, Finanzberater
+ Schulungsanbieter

Damit Sie auch gleich mit dem Betrieb beginnen können überlässt Ihnen der Vorbesitzer eine neue - noch nicht gebrauchte - Inneneinrichtung mit „überkompletter" Ausstattung. Diese kann entweder direkt oder über ein bereits vorhandenes Finanzierungsmodel abgelöst werden.

Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

DI Friedrich Mader
RE/MAX Alpha
4400 Steyr, Berggasse 50
Mobil: 0664 7502 4388
Mail: f.mader@remax-alpha.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1356,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 226,05 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 240 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 364,47
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Gesamtbetrag 2186,82
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Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)

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ERSTBEZUG - Zentral gelegene Praxis- / Büroräumlichkeiten
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