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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2945822
  • Seit: 24.02.2017
  • Objekt ID: 1053/7864
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

119 m2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 846

Betriebskosten:

€ 72

Hauptmietzins:

€ 645

Umsatzsteuer:

€ 141

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage

Das sehr gut gelegene Geschäftslokal hat ca. 54 m² Fläche und in Relation zur Größe eine große Auslagenfläche. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einem Eckhaus - d.h. eine überdurchschnittliche Werbewirksamkeit ist somit gegeben.

Der helle, offene Verkaufsraum mit ca. 46 m² bietet viele Möglichkeiten. Egal ob Sie ein eigenes Friseurgeschäft, Einzelhandelsgeschäft, Versicherungsbüro, etc. ins Auge fassen: Diese moderne Immobilie wird eine solide Basis Ihrer Selbstständigkeit sein.

Das Objekt wurde erst kürzlich komplett saniert und bekommt noch einen neuen Boden. Alle notwendigen Anschlüsse (z.B. für eine Küche, etc.) sowie ein WC sind vorhanden.

Profitieren Sie von der tollen Lage - die Innenstadt wie auch das Einkaufszentrum Weberzeile sind in höchstens 2 Gehminuten erreicht. Am Standort liegt eine gute Frequenz vor.

Niedrige Betriebskosten halten die laufenden Ausgaben niedrig.

Miete per Monat: € 645,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 60,00 zzgl. USt.
Gesamtmiete per Monat: € 705,00 zzgl. USt.
Kaution: € 2.500,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Der Energieausweis belegt quasi die niedrigen Heizkosten mit einem sensationell niedrigem Heizwärmebedarf: HWB = 32 kWh/m²a

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141
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Gesamtbetrag 846
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
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Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
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