Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis

Tel.

+43 676 841 420 493
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206641
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1053/7864
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

119 m2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 846

Betriebskosten:

€ 72

Hauptmietzins:

€ 645

Umsatzsteuer:

€ 141

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das sehr gut gelegene Geschäftslokal hat ca. 54 m² Fläche und in Relation zur Größe eine große Auslagenfläche. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einem Eckhaus - d.h. eine überdurchschnittliche Werbewirksamkeit ist somit gegeben.

Der helle, offene Verkaufsraum mit ca. 46 m² bietet viele Möglichkeiten. Egal ob Sie ein eigenes Friseurgeschäft, Einzelhandelsgeschäft, Versicherungsbüro, etc. ins Auge fassen: Diese moderne Immobilie wird eine solide Basis Ihrer Selbstständigkeit sein.

Das Objekt wurde erst kürzlich komplett saniert und bekommt noch einen neuen Boden. Alle notwendigen Anschlüsse (z.B. für eine Küche, etc.) sowie ein WC sind vorhanden.

Profitieren Sie von der tollen Lage - die Innenstadt wie auch das Einkaufszentrum Weberzeile sind in höchstens 2 Gehminuten erreicht. Am Standort liegt eine gute Frequenz vor.

Niedrige Betriebskosten halten die laufenden Ausgaben niedrig.

Miete per Monat: € 645,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkostenakonto per Monat ca.: € 60,00 zzgl. USt.
Gesamtmiete per Monat: € 705,00 zzgl. USt.
Kaution: € 2.500,00

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Der Energieausweis belegt quasi die niedrigen Heizkosten mit einem sensationell niedrigem Heizwärmebedarf: HWB = 32 kWh/m²/a

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 141
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Gesamtbetrag 846
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
Erstbezug: Saniertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage
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