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company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG! Vielseitiges Büro in generalsaniertem Bauernhof! Büro 2

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3216010
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2785/624
Angebot

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 / 7242 / 77959, +43 680 3042945
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

44,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.725,98

Betriebskosten:

€ 405,98

Hauptmietzins:

€ 1.100

Umsatzsteuer:

€ 287,66

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Repräsentative(s) Büro/ Ausstellungsfläche/ Galerie mit ca. 220m² in ruhiger Lage
Arbeiten und Wohnen im generalsaniertem Vierkanthof nähe Schlosswald / Ansfelden
Busverbindung vorm Gebäude, wenige Autominuten zum Autobahn A-1 Anschluss Ansfelden
Das Objekt wird äußerst kostengünstig mit Energie sowie einer modernen Wärmepumpenheizung versorgt.
Die übergroße Solarvoltaikanlage ergänzt das Energieangebot.
Die Nutzfläche von ca. 220 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt, welche auch jeweils als eigenständige Einheiten nutzbar wären.

***Der Umbau ist noch nicht endgültig abgeschlossen, um dem zukünftigen Mieter maximale Flexibilität ermöglichen zu können!***
Ausbauwünsche können noch in einem gewissen Umfang berücksichtigt werden!
Beziehbar: 3 Monate ab Planfreigabe
ausreichend Parkplätze sind vorm Haus vorhanden!

Abwicklungshonorar (Erstellung Mietvertrag, Kautionsabwicklung und Vergebührung Mietvertrag) in Höhe von € 370,00 netto für Büros


Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 338,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 287,66
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1725,98
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

ad

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ERSTBEZUG! Vielseitiges Büro in generalsaniertem Bauernhof! Büro 2

hat3216010
WS IMMO KG
4030 Linz
Ansprechpartner:
akad. IM Seitl Walter
seitl@wsimmo.at
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