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Anbieter Profil

company: ID: 71476
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Linzerstraße
Angaben ohne Gewähr

Erste Reihe fußfrei

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3040710
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 3326/892
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7229 / 66 336, 43/664 8585218
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

217 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.582,8

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.527,6

Betriebskosten:

€ 216,6

Hauptmietzins:

€ 1.092,5

Umsatzsteuer:

€ 254,6

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäft:
Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910.
Auf 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren.
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt!
Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee.

Lage:
Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun.
Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun!

Punkt für Punkt Ihr Vorteil:
+ 96 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
+ große Schaufenster
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
+ 2 Freiparkplätze hofseitig anmietbar (zu je 30 €/Monat)
+ Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken

Kosten und Dauer:
Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1092,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 254,6
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1527,6
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a)

Erste Reihe fußfrei
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ad

E-Mail Anfrage

Erste Reihe fußfrei

hat3040710
BOSS Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Ing. Zitta Thomas
tz@bossimmobilien.at
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