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company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun
Angaben ohne Gewähr

Erste Reihe fußfrei!!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat4106008
  • Seit: 16.02.2019
  • ObjektID: 1347
Angebot

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 17 , +43 664 85 85 218
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1960

HWB Wert:

65,3 kWh/m²/Jahr

Geschäftslokal:

Das trendige Geschäftslokal mit ca. 100 m² Nutzfläche ist bereit für neue Geschäftsideen und kann ab März 2019 umgestaltet werden. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss kann um ein kleines Lager mit ca. 25m² im Kellergeschoss kostenlos erweitert werden. Ein WC mit Waschbecken ist in der Geschäftsfläche integriert. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert ablösefrei vorhanden. In der großen Schaufensterfront mit ca. 20 Laufmeter können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht setzen.



Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in der Trauner Innenstadt in einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. Frequenzbringende Geschäftsbetriebe wie das "Resch&Frisch" Bäckerei-Café, der Fleischermeister "Wegschaider", das neue Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde" auf über 300m² und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt ziehen die Kunden regelrecht vor ihr Geschäft!



Kosten und Dauer:

Der angegebenen Nettomietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Die Heizkosten werden mittels eigenem Gaszähler direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis.



Fazit:

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!

Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!



Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!



Schöne Grüße

Ihr Thomas Zitta



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <9.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BOSS Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Ing. Zitta Thomas
tz@bossimmobilien.at
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