Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk

Tel.

+43 1 34222254 , +43 699 17113372
Angaben ohne Gewähr

Erweiterbare Gastronomiefläche mit Terrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2975116
  • Seit: 14.04.2017
  • ObjektID: 3948
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.828,78

Betriebskosten:

€ 628,78

Hauptmietzins:

€ 2.200

Heizkosten:

€ 220,07

Umsatzsteuer:

€ 609,77

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Marktplatzcenter Marchtrenk wird im OG eine Gastro bzw. Geschäftsflächen mit ca. 314 m2 plus Gastterrasse angeboten. Im OG sind des weiteren diverse Büromieter sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ bis ende 2017, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Ein weiterer Ankermieter mit ca. 400 m2 ist im EG vorgesehen.

Die bestehende Gastronomie verfügt über eine alte Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse und müsste je nach Anforderungsprofil erweitert bzw. adaptiert werden idealerweise für ein Café bzw. Bistro oder attraktiven Gastrobetrieb.

Die Flächeneinheit wird hier vom Vermieter hergestellt mit einer zu vereinbarenden Grundausstattung. Sonderausstattungen (HKLS) sowie Einrichtung der Küche etc. ist vom Mieter herzustellen. Bei Bedarf auch vom Vermieter bei mehrjährigem Kündigungsverzicht von zumindest 5J. und Umlage der Baukosten auf den Mietpreis.

Aufteilung:

- Gastroraum

- Küchenanschlüsse

- WC (Kunden / Personal), 4 WR

- große Gastterrasse

Ausstattung:

- Lift in der mall ins OG

- Eigener straßenseitiger Zugang

- Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten

- Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan)

- Nebenraum (Lager)

- Sanitäreinheiten (Da/He)

- Nebenräume (WR)

Infrastruktur:

Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erweiterbare Gastronomiefläche mit Terrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk
Erweiterbare Gastronomiefläche mit Terrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk
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