Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Kopernikusstraße

Tel.

43/(0)664/2816336
Angaben ohne Gewähr

Generalsanierte Praxis-/Ordinations-/Bürofläche (ideal als Physiotherapie od. Fitnessstudio nutzbar) in Toplage neben Vitalzentrum Muldenstraße!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4863935
  • Seit: 23.08.2019
  • Objekt ID: 2850/25904
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

57,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.424,01

Betriebskosten:

€ 397,44

Hauptmietzins:

€ 855,48

Umsatzsteuer:

€ 237,33

Linzer / Spallerhof / neben dem revitalisiertem EKZ-Muldenstraße und dem revitalisiertem Vitalzentrum :

Geschäftslokal im 1. OG VARIABLE FLÄCHENEINTEILUNG MÖGLICH- 148,12 m² gesamt!, Optional mit bis zu 5 Außenparkplätzen
(pro Platz inkl. MwSt.: € 19,56),
bestehend aus folgenden Räumlichkeiten: Trainingsraum 1 und 2, Behandlungsraum 1 und 2, Warteraum, Vorraum, Garderobe mit Dusche u. WC und Besprechungsraum.

Perfekte Infrastruktur (Straßenbahn, Autobahnanschluss in ca. 400m, Buslinien in kurzer Distanz), neben Einkaufszentrum Muldenstraße.
Hohe Passantenfrequenz und hohe Bewohnerdichte im Umfeld.

Ausstattung:
Die Fläche wurde vor 2 Jahren generalsaniert, es handelt sich also um eine Neubaubürofläche.
Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Fernwärme,

Monatliche Kosten:
Miete (exkl. MwSt.) ca. € 1.413,26 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)
Heizung, Warmwasser: € 113,90 (exkl. MwSt.)

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten!

PROVISIONSFREI!!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 855,48 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 217,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 113,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 237,33
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Gesamtbetrag 1424,01
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Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Generalsanierte Praxis-/Ordinations-/Bürofläche (ideal als Physiotherapie od. Fitnessstudio nutzbar) in Toplage neben Vitalzentrum Muldenstraße!
Generalsanierte Praxis-/Ordinations-/Bürofläche (ideal als Physiotherapie od. Fitnessstudio nutzbar) in Toplage neben Vitalzentrum Muldenstraße!
Generalsanierte Praxis-/Ordinations-/Bürofläche (ideal als Physiotherapie od. Fitnessstudio nutzbar) in Toplage neben Vitalzentrum Muldenstraße!
Generalsanierte Praxis-/Ordinations-/Bürofläche (ideal als Physiotherapie od. Fitnessstudio nutzbar) in Toplage neben Vitalzentrum Muldenstraße!
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