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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4614

Ort

Marchtrenk
Angaben ohne Gewähr

Geräumige Büroflächen/Ordination

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3216331
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2390/2922
Angebot

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 7637
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.294,66

Betriebskosten:

€ 274,66

Hauptmietzins:

€ 850

Heizkosten:

€ 47,73

Umsatzsteuer:

€ 215,78

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

b> LAGE:
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Marchtrenk, im Gebäude der VKB-Bank. Diverse Geschäfte und Lebensmittelmärkte sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung nach Wels und Linz.

BESCHREIBUNG:
Die sehr helle und freundliche Bürofläche wird derzeit als Ordination genutzt. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 94,98 m² Nutzfläche einen barrierefreien Zugang. Lift vorhanden. Die Räume sind mit Linoleum bzw. Parkettböden ausgestattet.

Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Ein fixer Stellplatz kann um € 26,-- zuzügl. 20% USt. angemietet werden.

Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt in der Klasse C bei 66 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 28.04.2009 datiert.

AUFTEILUNG:
Vorraum, 3 Büroräume,1 Empfangsraum, Kochnische, WC

BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

BEZUG:
Ein Bezug ist ab 1. Jänner 2018 möglich.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 850,00 netto zuzügl. 20% MwSt.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 181,15 zuzügl. 20% MwSt., die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 47,73 zuzügl. 20% MwSt.

KAUTION:
€ 5.200,-- (auf Sparbuch)

BESICHTIGUNG:
Gerne nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 bei Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redak-tionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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VKB-Immobilien GmbH
4614 Marchtrenk
Ansprechpartner:
Mag. Potzmader Beate
beate.potzmader@vkb-bank.at
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