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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Sebastian-Bach-Straße

Tel.

43/(0)664/2816336
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2821488
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2850/6210
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 341.990,-
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

183 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.780

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.317,32

Betriebskosten:

€ 268,75

Hauptmietzins:

€ 1.048,57

Linz / Froschberg / Johann-Sebastian-Bach-Straße 26 : PROVISIONSFREI! Mit KAUFOPTION!

Geräumige und praktisch aufgeteilte Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 110,40 m² mit perfekter
Infrastruktur am beliebten Froschberg.
Ideal zur Nutzung als Büro-, Verkaufs-, Praxis-, Ordinationsfläche...
Zum Beispiel für Werbeagenturen, Masseure, Architekten, Kosmetikstudio...
Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Kursraum, Atelier, Studio, Shop, Werkstatt...

Lage:
Der Stadtteil Froschberg liegt im Westen von Linz. Er grenzt im Norden an den Freinberg und den Römerberg,
im Osten an das Volksgartenviertel, im Süden an Keferfeld und das Andreas-Hofer-Platz-Viertel,
im Westen an die Gemeinde Leonding.

Der Froschberg in Linz ein gefragtes Wohnviertel, vor allem auch wegen seiner Zentrumsnähe.
Der Froschberg ist weiters das sportliche Zentrum der Stadt. Das Linzer Stadion fasst über 20.000 Plätze
und ist Schauplatz vieler sportlicher Veranstaltungen im Bereich Fußball sowie Leichtathletik.

Die Mieter verfügen über alle Vorteile einer kompletten Infrastruktur.

- Nahversorger und Geschäfte
- Ärzte
- Apotheke
- Schulen
- Kindergärten
- Grünflächen/Erholungsparks (Freinberg)
- Spiel- und Sportanlagen (Gugl Stadion)
- Tips Arena
- öffentliche Anbindung (Busse, Bahnhof)
- Seniorenzentrum/Betreutes Wohnen

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.196,11
KAUFPREIS € 342.000,--
Kaution: € 4.780,00
DER MIETVERTRAG WIRD AUF 3 JAHRE BEFRISTET, AUF WUNSCH KANN NACH ABLAUF EINE KAUFOPTION ANGEBOTEN WERDEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1048,57
Betriebskosten 223,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 44,79
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1317,32
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit attraktiver KAUFOPTION (€ 341.990,--) am Froschberg in dicht bewohnt. Umfeld - weichtreich. Gestaltungsfreiraum
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