Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Werndlstraße

Tel.

43/(0)664/2816336
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2900297
  • Seit: 21.12.2016
  • Objekt ID: 2850/25375
Angebot
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

59,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.408,03

Betriebskosten:

€ 212,46

Hauptmietzins:

€ 996,31

Heizkosten:

€ 79,37

Umsatzsteuer:

€ 234,67

Linz / Bindermichl / Werndlstraße 25 :

Geschäftsräumlichkeiten im Ausmaß von 123,70 m² in zentraler Toplage mit ausgezeichneter Infrastruktur
und hoher Bewohnerdichte im Umfeld. Der Geschäftsfläche direkt zugeordnet sind großzügige Lagerräumlichkeiten
und ein eigener Keller! Ein weiterer Vorteil ist auch der nahe liegende Autobahnanschluss an die A7.

Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness), Handel (Shop...), Showroom, Onlinehandel (wegen der
umfangreichen Lagermöglichkeiten), Kursräumlichkeiten, Werkstatt (Fahrräder, E-Bikes, Motorräder...)

Lage:
Der Bindermichl ist ein Linzer Stadtteil im Südwesten. Die Bezeichnung „Bindermichl"
leitet sich vom Namen eines Bauerngutes ab, das sich bis 1940 auf dem heutigen
Gebiet befand. 1940 wurde das Gut von der Wohnungsbaugenossenschaft der Hermann-
Göring-Werke enteignet, um darauf eine Großsiedlung zu errichten. Bereits während des
Krieges entwickelte sich der Bindermichl zu einem dicht besiedelten Wohngebiet für Arbeiter
in den heutigen VÖEST-Werken. Das Ortsbild wird nach wie vor von den während der Zeit
des Nationalsozialismus erbauten Wohnbauten bestimmt.

Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m
Bushaltestelle: 15m
Autobahnauffahrt: 250m
Flughafen: 7,0km

Kinder: Kindergarten: 600m
Volkschule: 600m
Neue Mittelschule: 1.000m
Gymnasium: 1.000m
Universtität: 5,0 km

Einkaufen: Nächster Supermarkt: 500m
Apotheke: 100m
Bank: 100m

Ärzte: Ärztezentrum: 1.500m

Freizeit: Hauptplatz Linz: 3,0 km
Gastronomie: 200m
Hummelhofbad: 550m

Kultur: Brucknerhaus: 4,3 km
Musiktheater: 3,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km

Miete inkl. Betriebskosten: ca. € 1.228,50 (exkl. MwSt.)
Heizkosten: ca. € 79,37 (exkl. MwSt.)
Kaution: € 7.800,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 996,31 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 177,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 79,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250,54
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1503,27
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit enormem Mitgestaltungsfreiraum inkl. XL-Lagerräumlichkeiten - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis!
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken