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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Am Bindermichl
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit direkt angeschossener Wohn-/Bürofläche in freuqent. Lage u. XL-Schaufenstern - individuelle Umplanungsoptionen

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3084852
  • Seit: 06.10.2017
  • Objekt ID: 2850/6003
Angebot

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
: 43/(0)664/2816336
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

59,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 7.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.925

Betriebskosten:

€ 556,67

Hauptmietzins:

€ 1.140,28

Heizkosten:

€ 145,94

Umsatzsteuer:

€ 320,83

Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 33 :

Diese außergewöhnliche gut frequentierte Fläche mit großen Schaufenstern verfügt im 1. OG. über eine direkt angebundene Bürofläche,
diese Fläche wäre auch als Wohnung optimal nutzbar.

Flächenaufstellung:
Keller: 86,82 m²
Erdgeschoß: 66,72 m²
1. Stock: 86,82 m²

Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung haben Sie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten auf Ihren
Bedarf angepasst werden können. Die Fläche eignet sich optimal zur Nutzung als Verkaufsfläche- und Dienstleistungsfläche.

Entwicklungsfähige nette Verkaufs- oder Bürofläche in frequentierter Lage an der Einkaufsstraße "Am Bindermichl" eingebettet in das Wohngebiet
Bindermichl (hohe Einwohnerdichte). In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Frei- und Hallenbad, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte,
Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Hummelhofpark/Wald, Pfarrzentrum und O-Bus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.

Monatliche Kosten:
ca. € 1.458,22 inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB), exkl. Mwst.

Heizkosten:
ca. € 145,94 exkl. Mwst.

Einmalige Kosten:
ca. € 7.700,00 Kaution

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 317,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten 145,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 320,83
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Gesamtbetrag 1925
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Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit direkt angeschossener Wohn-/Bürofläche in freuqent. Lage u. XL-Schaufenstern - individuelle Umplanungsoptionen
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit direkt angeschossener Wohn-/Bürofläche in freuqent. Lage u. XL-Schaufenstern - individuelle Umplanungsoptionen
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Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche mit direkt angeschossener Wohn-/Bürofläche in freuqent. Lage u. XL-Schaufenstern - individuelle Umplanungsoptionen
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hat3084852
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Bachhuber Christoph
christoph.bachhuber@wag.at
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