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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Adresse

Am Bindermichl

Tel.

43/(0)664/2816336
Angaben ohne Gewähr

Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster

Gewerbeobjekt zu mieten in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3084852
  • Seit: 06.10.2017
  • Objekt ID: 2850/6003
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

59,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 7.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.995,6

Betriebskosten:

€ 556,67

Hauptmietzins:

€ 1.199,11

Heizkosten:

€ 145,94

Umsatzsteuer:

€ 332,6

Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 33 :

Diese außergewöhnliche gut frequentierte Fläche mit großen Schaufenstern verfügt im 1. OG. über eine direkt angebundene Bürofläche,
diese Fläche wäre auch als Wohnung optimal nutzbar.

Flächenaufstellung:
Keller: 90,72 m²
Erdgeschoß: 75,00 m²
1. Stock: 96,35 m²

Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung haben Sie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten auf Ihren
Bedarf angepasst werden können. Die Fläche eignet sich optimal zur Nutzung als Verkaufsfläche- und Dienstleistungsfläche.

Entwicklungsfähige nette Verkaufs- oder Bürofläche in frequentierter Lage an der Einkaufsstraße "Am Bindermichl" eingebettet in das Wohngebiet
Bindermichl (hohe Einwohnerdichte).

Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m
Bushaltestelle: 15m
Autobahnauffahrt: 250m
Flughafen: 7,0km

Kinder: Kindergarten: 600m
Volkschule: 600m
Neue Mittelschule: 1.000m
Gymnasium: 1.000m
Universtität: 5,0 km

Einkaufen: Nächster Supermarkt: 500m
Apotheke: 100m
Bank: 100m

Ärzte: Ärztezentrum: 1.500m

Freizeit: Hauptplatz Linz: 3,0 km
Gastronomie: 200m
Hummelhofbad: 550m

Kultur: Brucknerhaus: 4,3 km
Musiktheater: 3,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km

Monatliche Kosten:
ca. € 1.516,56 inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB), exkl. Mwst.

Heizkosten:
ca. € 145,94 exkl. Mwst.

Einmalige Kosten:
ca. € 7.700,00 Kaution

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1199,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 317,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten 145,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 332,6
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Gesamtbetrag 1995,6
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster
Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster
Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster
Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster
Open Space-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche - direkt angeschlossene Wohn-/Bürofläche u. Lager in stark freuqentierter Lage - XL-Schaufenster
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